KOCASİNAN BELEDİYE BAŞKANLIĞI
EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ
GÖREV, YETKİ VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ
MADDE 1- AMAÇ VE KAPSAM:
Bu yönetmelik, Kayseri Kocasinan Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün Kuruluş Görev, Yetki, Sorumluluk ve Çalışma esaslarını belirtir.
MADDE 2- DEYİMLER:
Bu yönetmelikte geçen deyimlerden;
Belediye deyimi : Kayseri Kocasinan Belediyesini,
Başkan deyimi : Kayseri İli, Kocasinan Merkez İlçe Belediye Başkanını,
Meclis deyimi : Kayseri İli, Kocasinan Merkez İlçe Belediye Meclisini,
Encümen deyimi : Kayseri İli, Kocasinan Merkez İlçe Belediye Encümenini,
Belediye Başkanlığı deyimi : Kayseri İli, Kocasinan Merkez İlçe Belediye Başkanlığını,
Müdürlük deyimi : Kayseri İli, Kocasinan Merkez İlçe Belediyesi, Emlak ve İstimlak
Müdürlüğünü ifade eder.
MADDE 3- MÜDÜRLÜĞÜN TANIMI:
03.07.2005 tarih ve 5393 Sayılı Belediye Kanununda bahsedilen 59.maddesindeki gelirlerin tahakkuk ve takibi işlemlerini yapmak üzere kurulmuş bir müdürlük olup, Belediye Başkanına ve görevlendireceği Başkan Yardımcısına bağlı olarak çalışan bir birimdir.
Emlak İstimlak Müdürlüğü emlak tahakkuk şefliği ve gelir şefliği olmak üzere iki (2) şeflikten oluşmaktadır.
MADDE 4- KURULUŞ
Müdürlüğümüz 2009 yılı Nisan ayına kadar Mali Hizmetler Müdürlüğü altında Emlak ve Gelir Şefliği olarak hizmet vermekte iken ayrılarak Emlak ve İstimlak Müdürlüğü adını almış ve bağımsız bir müdürlük olmuştur.
Müdürlük; Gelir Servisi, Emlak Servisi ve Arşiv Memurluğundan oluşur.
MADDE 5- MÜDÜRLÜĞÜN GÖREVLERİ:
Emlak ve İstimlak Müdürlüğü 5393 Sayılı Belediye Kanunu, 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu, 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu, 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu, 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanunu, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu ve diğer mevzuat hükümlerine göre Belediyenin gelirlerini tahakkuk ettirerek Belediye hizmetlerini en güzel şekilde yapmak ve yürütmekle görevlidir.
Emlak Tahakkuk Servisi: emlak, çevre temizlik ve ilan reklam vergilerinin tahakkuku ve takibi işlemlerini yapar.
Gelir Servisi: Belediyemize ait taşınmazların 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa göre kiralama ve satış işlemleri tahakkuk ve takibi işlemlerini yürütür.
Kocasinan Belediyesinin 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Yasası ile belirlenen gelirlerini ve 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanununa istinaden Emlak Vergilerini ve muhtelif gelirlerin tahakkuk ve takip işlemlerini yapar.
a- 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ile belirlenen; ilan ve reklam vergisi, eğlence vergisi, akaryakıt tüketim vergisi, işgal harcı, tatil günlerinde çalışma ruhsat harcı, bina inşaat harcı, harcamalara katılma payları, zabıta para cezaları, imar cezaları vb. gelirlerin tahakkuk ve takibini yapar.
b- 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu ve ilgili tebliğler hükümlerine göre belediyemiz mücavir alanlarındaki taşınmazların emlak vergilerini tahakkuk ettirir, ödemeyenler hakkında takip işlemlerini yapar ve arşivler.
c- 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununa, 3914 Sayılı Kanunun ile eklenen mükerrer 44. madde ile de Çevre Temizlik Vergisi beyannamelerinin kayıtlarını tutar, ödenmeyenler hakkında takip işlemlerini yapar ve arşivler.
d- 2886 Sayılı Kanun ve ilgili yönetmelik hükümlerine göre belediyemiz taşınmazlarının kiralama ve satış işlemlerini yapar.
e- Kocasinan Belediyesine ait gelir tarifesi çalışmalarını yapar ve Meclise sunar.
MADDE 6- YETKİ :
Müdürlük, 5393 sayılı Belediye Kanunu ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu ile 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanununu, 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu, 2886 Sayılı İhale Kanunu 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü hakkında kanun ve diğer yasal mevzuat hükümlerine dayanılarak, Belediye başkanı tarafından verilen tüm görevleri, yasalar çerçevesinde yapmaya yetkilidir.
MADDE 7- PERSONELİN GÖREV, YETKİ VE SORUMLULUKLARI :
A- EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRÜ:
Mali Hizmetler Müdürlüğüne 657 sayılı kanuna tabi memur personellerden 4 yıllık eğitim veren fakültelerin işletme, iktisat, maliye bölümlerinden mezun olanlar atanır.
B- SERVİS SORUMLULARININ GÖREV, YETKİLERİ:
a- Servis sorumluları; Başkanlık, Emlak ve İstimlak Müdürünün verdiği görevleri yasa ve
yönetmelikler çerçevesinde eksiksiz ve gecikmesizin yapar.
b-Servis sorumluları, işleri organize eder, personelleri denetler, görev bölümü ve dağıtımı
yapar, aksaklıkları Emlak ve İstimlak Müdürüne bildirir.
c- Servis sorumluları, Vergi beyanı alma, vergi borcu yatırma, tespit vs. durumlarda
vatandaş ile personel arasındaki münasebetleri düzenler, kontrol eder.
d-Servis sorumluları, Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne ait evrakların düzenli olarak
kaydedilmesinden, dosyaların düzenlenmesinden, arşivlenmesinden ve muhafazasından
sorumludur.
e- Emlak ve İstimlak Müdürünün verdiği diğer görevleri yapar.
C- PERSONELİN GÖREV, YETKİLERİ:
a- Emlak ve İstimlak Müdürü ve Servis Sorumlularının kendilerine tevdi ettikleri görevleri
yasa ve yönetmelikler çerçevesinde tam ve noksansız olarak zamanında yaparlar.
b- Evrak ve bilgisayar memurları müdürlüğün tüm yazılarını kayıt yaparak, yazmakla
sorumludur.
MADDE 8- GÖREVİN PLANLANMASI :
Müdürlük içi çalışmalar, müdürlük tarafından düzenlenen plan çerçevesinde yürütülür.
MADDE 9- GÖREVİN YÜRÜTÜLMESİ :
Müdürlük personeli, verilen görevi yasa ve yönetmeliklere göre gerekli özeni gösterip, süratle yapmak zorunluluğundadır.
MADDE 10- MÜDÜRLÜK BİRİMLERİ ARASINDA İŞBİRLİĞİ :
MADDE 11- DİĞER KURUM VE KURULUŞLARLA KOORDİNASYON :
Müdürlüğün, Büyükşehir Belediyesi, Kaymakamlık ve diğer kurum ve kuruluşlarla yapacağı yazışmalar, müdürün parafı, Belediye Başkanı veya görevlendireceği başkan yardımcısının imzası ile yürütülür.
MADDE 12- GELEN VE GİDEN EVRAKA YAPILACAK İŞLEM :
MADDE 13- DENETİM VE PERSONEL SİCİLLERİ :
MADDE 14- GİDERLER :
Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün personel, demirbaş eşya, kırtasiye, araç ve gereç, akaryakıt, giyecek yedek parça ve diğer giderleri, her yıl belediye bütçesine koyulacak ödeneklerle karşılanır.
MADDE 15- YÜRÜRLÜK :
16 maddeden ibaret, iş bu yönetmelik Kocasinan Belediye Meclisince kabul edilip, Büyükşehir Belediye Başkanlığınca tasdik edildiği tarihte yürürlüğe girer.
MADDE 16- UYGULAMA :
Bu Yönetmeliği Kocasinan Belediye Başkanı yürütür.